Omschrijving
De Vlasserij 30 in Ulrum
-------- Dit huis zal niet aan een belegger verkocht gaan worden aangezien er een zelfbewoningsplicht van toepassing is! ---------------
Op een fraaie plek in Ulrum gelegen hoekwoning met een grote lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de verdieping en een grote vliering met veel opbergruimte.
De indeling is onder andere:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, modern half betegeld toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open keuken (totaal circa 34 m2) voorzien van een eenvoudig keukenblok met kasten en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bereikt men een aangebouwde halfsteens berging (circa 10 m2) met radiator en achterdeur.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (circa 12,6 ; 12,2 en 6.7 m2) en een moderne, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Via een vlizotrap bereikt men een vliering met veel opbergruimte.
Ulrum ligt op slechts een paar minuten afstand van het Nationaal Park Lauwersmeer en dus ook vlakbij Schiermonnikoog. In het dorp vindt men de nodige basisvoorzieningen, een aantal horecagelegenheden en een basisschool. In de omliggende dorpen zoals Leens, Eenrum en Winsum, vindt men meerdere winkels en voorzieningen. In dit deel van de gemeente Het Hogeland wordt veel op het gebied van kunst en cultuur georganiseerd.
De stad Groningen is binnen 30 autominuten goed bereikbaar; vanuit het dorp is er een goede busverbinding van en naar het treinstation in Winsum.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing;
- De koper dient er zelf te gaan wonen;
- Kamergewijze bewoning en /of verhuur van een deel of van het gehele pand is niet toegestaan.
- Het huis zal per inschrijving verkocht gaan worden;
- Biedingsformulieren worden na een bezichtiging verstrekt;
- Overdracht via een projectnotaris.
Aanvaarding in overleg.
Richtprijs € 149.500, - kosten koper
Toon volledige omschrijving »
