Omschrijving
Dokter Posthumuslaan 4 in Eenrum
Fraai gelegen zeer royaal half vrijstaand woonhuis (1972) met onder andere 4 slaapkamers, een grote zolder en een vrijstaande stenen garage. Perceeloppervlakte circa 280 m2 eigen grond.
Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal met onder andere natuurstenen vloertegels, een nis met garderobe, de meterkast, een vaste kast, een half betegeld modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.
Lichte Z-vormige woonkamer (totaal circa 37 m2) met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetkamerdeel aan de achterzijde van het huis. Er zijn grote ramen aanwezig die zorgen voor veel licht, er is een fraaie laminaatvloer aanwezig en de wanden zijn gestuukt.
Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken (circa 8,5 m2) met een betegelde vloer, een natuurstenen aanrechtblad, veel opbergruimte in kasten en laden en een inductie kookplaat, een afzuigkap en een oven.
Via de keuken bereikt u de royale bijkeuken (circa 9 m2) met een betegelde vloer, een radiator, aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een achterdeur naar de sfeervolle op het westen gelegen achtertuin met achterom.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (circa 12,5; 7; 12,7 en 9 m2) allen voorzien van (vaste) kasten en laminaatvloeren. Een van de slaapkamers biedt tevens toegang tot een klein balkon (circa 4 m2)
2e verdieping: via een vaste trap bereikt u een royale hobbyruimte/ zolder met onder andere een grote dakkapel, veel opbergruimte en een stookruimte met cv-ketel. Er is eventueel vrij eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.
De fraai aangelegde voortuin is onder andere voorzien van een grote oprit met plaats voor meerdere auto’s, gras en borders met veel vaste (bloeiende) planten en struiken.
De op het westen gesitueerde achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van borders met vaste planten. Vanwege de ligging (west) kan men er al vrij vroeg in het jaar genieten van de voorjaarszon. Vanuit de achtertuin bereikt u de vrijstaande stenen garage (circa 735 x 310) met elektra, zijdeur naar de tuin en een rvs-garagedeur.
Eenrum is een leuk sfeervol dorp gelegen op het Groninger Hogeland op circa 20 kilometer afstand van de stad Groningen. Eenrum kent een bruisend verenigingsleven dat jaarlijks veel activiteiten organiseert. Het dorp biedt veel voorzieningen zoals bijvoorbeeld diverse winkels en horecagelegenheden, een basisschool en verschillende sportverenigingen, etc.
Met de bus en via Winsum met de trein is er een goede verbinding van en naar de stad Groningen.
Natuurliefhebbers kunnen zich ook uitstekend vermaken in dit prachtige gebied met vlakbij onder andere het Wad en het Nationaal Park Lauwersmeer. Er zijn fraaie wandel-, fiets- en vaarroutes in de directe omgeving te vinden!
Bijzonderheden:
- Half vrijstaand wonen nabij het dorpscentrum van Eenrum;
- 4 slaapkamers, 5e slaapkamer mogelijk;
- Woonoppervlakte circa 147 m2, inhoud circa 530 m3;
- Vrijstaande stenen garage;
- Fraaie voor- en achtertuin (west);
- Het schilderwerk buitenom verdient aandacht;
- Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing;
- Energielabel D;
- Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig;
- Overdracht via een projectnotaris;
vraagprijs € 235.000, - kosten koper
Aanvaarding in overleg.
Toon volledige omschrijving »
