Omschrijving
Klaas Luidensstraat 16 in Ulrum
Fraai gelegen half vrijstaand woonhuis met besloten tuin, eenvoudige houten garage en een houten tuinschuur.
Gelegen in het dorp Ulrum staat dit half vrijstaand woonhuis met houten tuinschuur, eenvoudige houten garage, een eigen oprit en een overkapping. Het huis is aan de buitenzijde de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Ook het toilet en de badkamer zijn de afgelopen jaren vernieuwd. Perceeloppervlakte na uitmeting circa 315 m2.
De indeling is onder andere:
Begane grond: Entree/hal, half betegeld toilet, meterkast, achterkamer (circa 9,6 m2) met toegang naar een kelder die lek is, een keuken en de straatgerichte woonkamer.
De keuken (circa 8,5 m2) is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via de achterdeur bereikt u de royale achtertuin met houten berging (circa 9,5 m2), eenvoudige houten garage en een overkapping.
De aan de voorzijde gesitueerde woonkamer (circa 16 m2) is voorzien van een hoekschouw en een vaste kast. Vanuit de grote ramen heeft u uitzicht op de straat.
Verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers (circa 6,5; 5,1 en 5 m2) en een moderne badkamer met douche en wastafel.
Ulrum ligt op slechts een paar minuten afstand van het Nationaal Park Lauwersmeer en ook vlakbij Schiermonnikoog. In het dorp vindt men de nodige basisvoorzieningen, een aantal horecagelegenheden en een basisschool. In de omliggende dorpen zoals Leens, Eenrum en Winsum, vindt men meerdere winkels en voorzieningen.
De stad Groningen is binnen 30 autominuten goed bereikbaar; vanuit het dorp is er een goede busverbinding van en naar het treinstation in Winsum.
Bijzonderheden:
- Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing;
- De kelder is lek en er staat een laag water in;
- Er zijn 8 eigen zonnepanelen aanwezig;
- Het perceel dient nog door het Kadaster te worden uitgemeten;
- De kosten van de uitmeting komen volledig voor rekening van de koper;
- Er is aan de zijkant een strook grond in gebruik van de gemeente Het Hogeland;
- De koper dient er zelf te gaan wonen!;
- Kamergewijze bewoning en /of verhuur van een deel of van het gehele pand is niet toegestaan.
- Het huis zal per inschrijving verkocht gaan worden;
- Biedingsformulieren worden na een bezichtiging verstrekt;
- Overdracht via een projectnotaris.
Aanvaarding in overleg.
Richtprijs € 159.500, - kosten koper
Toon volledige omschrijving »
